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上海商铺租赁合同范本（含税费条款）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______，具体地址为_______。

1.2商铺面积为_______平方米，层高_______米，结构为_______。

1.3商铺产权证号为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。

第四条税费条款

4.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担商铺租赁过程中涉及的税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。

4.2甲方应在办理相关手续时，向乙方提供所需的相关证明材料。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内合法经营的权利。

5.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺及附属设施。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营、危害公共利益的活动。

5.4乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的合法使用，不得将商铺出租给他人使用。

6.2甲方应保证商铺的设施设备齐全、完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应负责维修或更换。

6.3甲方应按照国家及地方相关政策规定，及时办理商铺租赁登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3甲方未按时办理商铺租赁登记手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并归还商铺及附属设施。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日