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[合作]影视制作基地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁标的

1.1甲方同意将基地租赁给乙方使用，租赁标的包括基地内的建筑物、设施、设备等。

1.2基地面积：____________________平方米。

1.3基地地址：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________，账号：____________________。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁基地仅用于影视拍摄、制作、宣传等业务。

4.2乙方不得将基地用于其他用途，如需改变用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、甲方义务

6.1甲方应保证基地的建筑物、设施、设备等符合国家相关安全标准，确保乙方在租赁期间的安全。

6.2甲方应确保基地的供电、供水、供暖等设施正常运行，满足乙方租赁需求。

6.3甲方应配合乙方进行影视拍摄、制作等工作，提供必要的技术支持。

七、乙方义务

7.1乙方应按照本合同的约定使用基地，不得擅自改变基地的建筑物、设施、设备等。

7.2乙方应确保在租赁期间，基地内的人员、物品等符合国家相关法律法规。

7.3乙方应爱护基地内的建筑物、设施、设备等，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变基地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________