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办公楼租赁及品牌入驻合作协议范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼并入驻经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需提前一个月通知乙方。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、品牌入驻及宣传

4.1乙方同意在租赁物内设立品牌门店，并负责品牌门店的经营管理。

4.2乙方有权在租赁物内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂宣传横幅、张贴海报等。

4.3乙方在宣传过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日