[独家]文化创意产业园区租赁合同.docxVIP

[独家]文化创意产业园区租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________________的文化创意产业园区，包括但不限于办公区域、展示区域、仓储区域等。

2.租赁用途：乙方租赁上述园区用于文化创意产业相关业务，包括但不限于设计、制作、展示、销售文化创意产品。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_____________。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共设施使用费

1.物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，支付物业管理费。

2.公共设施使用费：乙方应按照园区公共设施使用规定，支付相关费用。

六、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方遵守本合同的所有条款。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日