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亲友房屋借住合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋借住服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借住房屋基本信息

1、甲方提供的借住房屋位于：__________________，房屋建筑面积：______平方米，房屋结构类型：______，房屋权属证明：__________________，房屋用途：______。

2、房屋附属设施及设备清单：详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

3、房屋现状：房屋交付乙方借住时为______状态，包括但不限于房屋装修、设施设备等。

二、借住期限及费用

1、借住期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、借住费用：乙方应向甲方支付房屋借住费用，每月人民币______元（大写：人民币______元整），借住费用总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月借住费用，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

4、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。借住期满且乙方无违约行为时，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付借住费用及其他应付款项。

2、甲方应保证所提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，能够满足乙方借住需求。

3、甲方应按时向乙方交付房屋，并确保房屋在交付时的状态良好。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

5、如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、甲方应配合乙方办理房屋相关手续的转移，如水、电、燃气等账户的过户。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用借住房屋，并享有房屋及其附属设施设备的正常使用权。

2、乙方应合理使用借住房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

3、乙方应按时支付借住费用及其他应付款项，如水费、电费、燃气费等。

4、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定，不得在借住房屋内从事违法活动。

6、乙方应配合甲方办理房屋相关手续的转移，如水、电、燃气等账户的变更。

7、借住期间，乙方应自行负责房屋及内部设施设备的维修保养工作，如遇维修问题应及时通知甲方。

8、乙方应确保借住期间房屋内的安全，如发生火灾、盗窃等安全事故，应承担相应责任。

四、维修责任

1、因甲方原因造成的房屋主体结构及公共设施设备的损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方原因造成的房屋主体结构及公共设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应自行负责房屋内部设施设备的维修保养工作，如遇维修问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修。

4、因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决维修问题。

五、提前终止合同

1、经双方协商一致，可以提前终止本合同。

2、如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3、如甲方有严重违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、违约责任

1、如乙方未按时支付借住费用，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部借住费用及违约金。

2、如乙方擅自拆改、损坏或挪作他用借住房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

3、如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因双方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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