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商铺租赁合同违约责任与赔偿细则

商铺租赁合同违约责任与赔偿细则

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______商铺的租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺名称：_______

2.商铺地址：_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺结构：_______

5.商铺装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月_______元，共计_______元。

2.租金支付方式：_______（现金、银行转账、支票等）。

3.租金支付时间：每月_______日前支付。

四、违约责任与赔偿细则

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

（2）若甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿_______元损失。

（3）若甲方未按约定时间维修商铺，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

（2）若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿_______元损失。

（3）若乙方造成商铺设施损坏，应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。

3.双方违约责任：

（1）若双方均违约，应各自承担相应的违约责任。

（2）若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付_______元违约金。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方不得擅自转租、转借商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期内，应爱护商铺设施，合理使用，不得擅自拆除、损坏。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日