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高端商务大厦物业租赁管理协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方有意租赁该物业用于_______（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，层高为_______米，结构为_______。

1.3租赁物内部设施包括_______等。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、物业管理费

4.1乙方应按照甲方物业管理规定，缴纳物业管理费。

4.2物业管理费标准为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

4.3物业管理费支付方式同租金支付方式。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，重大维修保养由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3如甲方未按约定提供租赁物或未履行其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________