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银川房产存量房买卖合同签订与备案流程

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。

2.标的房屋产权证号：_______。

3.标的房屋建筑面积：_______平方米。

4.标的房屋用途：_______。

5.标的房屋装修情况：_______。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付尾款人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权证后，有权使用、收益和处分标的房屋。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房屋交易过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日