高盛 - 中国：70城数据表明一线城市6月房价降幅加快.docxVIP

2025年7月15日|香港时间上午11:53

中国：70城数据表明一线城市6月房价降幅加快

结论：

国家统计局70城房价数据显示，经季节性调整后，6月份一手市场加权平均房价

环比年化下降2.5%。房价环比下降幅度的扩大在所有城市层级中均较为普遍。我们强调，70城数据仅涵盖一手市场交易（新建住宅销售）；国家统计局及部分第三方平台的二手市场数据显示，过去一年房价下降幅度在5%至15%之间。

关键数据：,

国家统计局70城一手市场加权平均房价6月份变动：环比年化-2.5%（高盛季节性调整），同比-3.1%。5月份为环比年化-2.3%，同比-3.5%。

主要观点：

1.经季节