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现代服务业抵押借款合同范本a

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

鉴于甲方愿向乙方提供一定金额的借款，乙方同意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的借款。

第二条借款期限

本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为_______个月，自借款之日起算。

第三条借款用途

乙方承诺将所借款项用于_______（具体用途）。

第四条借款利率

本借款合同执行年利率_______%，按月计息，每月支付利息_______元。

第五条还款方式

1.乙方应按月偿还利息，每月_______日前支付当月利息；

2.借款到期后，乙方应一次性偿还本金；

3.甲方有权要求乙方提前偿还借款本金及利息。

第六条抵押物

1.乙方以其名下位于_______的房产（房产证号为：_______）作为抵押物；

2.抵押物价值不低于借款金额。

第七条抵押登记

1.乙方应在本合同签订后_______日内办理抵押物登记手续；

2.甲方有权要求乙方提供抵押登记证明。

第八条抵押物的保管

1.抵押物由乙方自行保管，确保抵押物安全；

2.如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

第九条抵押物的处置

1.如乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权处置抵押物；

2.甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，不足部分由乙方另行偿还；

3.甲方处置抵押物所得款项，扣除相关费用后，剩余部分应退还乙方。

第十条违约责任

1.乙方如未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付_______%的违约金；

2.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日