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精选二手房合伙购买协议

甲方（购买方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（购买方）：

姓名：_______

住址：_______

鉴于甲方和乙方均有意愿共同购买位于_______的二手房，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条合伙购买房产

1.1双方共同决定购买位于_______的二手房，该房产的详细信息如下：

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

房产用途：_______

1.2本协议签订后，双方应共同出资购买该房产，具体出资比例由双方另行协商确定。

第二条出资及支付方式

2.1甲方和乙方应按照约定的出资比例，在_______日内向乙方指定的账户支付各自的出资款项。

2.2出资款项支付后，乙方应将房产过户至甲方和乙方的共同名下。

2.3若一方未按时支付出资款项，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第三条房产管理及维护

3.1甲方和乙方共同承担房产的管理及维护责任，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费、维修费用等。

3.2房产维修及维护事宜，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第四条利润分配及亏损承担

4.1房产出售后，所得利润按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

4.2房产出售后，如发生亏损，双方按照出资比例共同承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条本协议的效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（购买方）签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（购买方）签字（或盖章）：_______

日期：_______