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综合性库房租赁与物业管理服务合同范本

综合性库房租赁与物业管理服务合同

甲方（出租方）：________

地址：________________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

地址：________________

法定代表人：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________________的综合性库房，乙方有意租赁该库房，并委托甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的综合性库房出租给乙方使用。

1.3乙方租赁该库房的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、物业管理服务

（1）保持租赁物内的卫生和清洁；

（2）保障租赁物内的水电供应；

（3）负责租赁物内的安全保卫工作；

（4）维护租赁物内的公共设施；

（5）协助乙方处理租赁物内的突发事件。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物内的公共设施，不得占用公共区域。

五、维修与养护

5.1乙方负责租赁物内的日常维修和养护工作，如因乙方使用不当或损坏造成的维修和养护费用，由乙方承担。

5.2甲方负责租赁物外的公共设施维修和养护工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于诉讼等。

6.3甲方未履行物业管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

签署页：

甲方（出租方）签字：________________

乙方（承租方）签字：________________

甲方（出租方）盖章：________________

乙方（承租方）盖章：________________