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精装修住房租赁合同（含租赁押金退还细则）

甲方（出租方）：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

3.3租金支付日期：每月____日。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还条件及细则如下：

4.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋，无损坏、欠费等情形；

4.2.2乙方应提前____个工作日通知甲方，办理退押金手续；

4.2.3甲方在收到乙方退押金通知之日起____个工作日内，退还乙方押金；

4.2.4如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋现状及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得在房屋内从事违法活动。

5.3如房屋出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复，修复费用由责任方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____天租金的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________