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都市时尚餐饮商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：________

地址：________

乙方（承租方）：________

地址：________

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：________

1.2商铺面积：________平方米

1.3商铺结构：________

1.4商铺设施：________

1.5商铺装修：________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3付款方式：________

三、押金及保证金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币________元作为押金。

3.2保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币________元作为保证金，用于保证乙方遵守本合同的约定。

四、商铺使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的商铺图纸及实际状况使用商铺，不得擅自改变商铺结构、装修及设施。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护、保养及清洁工作。

4.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，服从甲方管理。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。

5.2续租期限及租金等事项，双方可另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、押金、保证金等款项的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变商铺结构、装修及设施，或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：________

签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日