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贝壳房屋买卖合同范本保障交易双方合法权益

甲方（卖方）：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________

地址：___________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：___________

1.2房屋结构：___________

1.3建筑面积：___________平方米

1.4产权证号：___________

1.5产权性质：___________

1.6房屋权属情况：___________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币___________元；

2.2.2甲方应在___________个工作日内将房屋相关手续办理完毕，乙方在办理完毕后___________个工作日内支付剩余房款；

2.2.3付款方式为___________（现金、银行转账等）。

第三条房屋交付及产权转移

3.1甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用；

3.2甲方应保证在房屋交付前办理完毕所有必要的产权转移手续，确保乙方在交付后能够顺利办理产权过户；

3.3.1房屋产权证；

3.3.2房屋买卖合同；

3.3.3房屋维修基金缴纳证明；

3.3.4其他相关文件。

第四条交付条件及违约责任

4.1乙方在支付完全部房款后，甲方应将房屋及相关权利义务无保留地转移给乙方；

4.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付___________%的违约金；

4.3若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付___________%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________