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健康养生餐饮业商铺租赁合同书

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________。

1.2商铺面积：________________________平方米。

1.3商铺结构：________________________。

1.4商铺用途：健康养生餐饮。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变商铺结构和用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）未按约定支付水电费、物业管理费等费用的；

（5）违反本合同约定的其他行为。

6.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供商铺的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反本合同约定的其他行为。

第七条合同解除

7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日