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特色社区共建共享第三章物业管理合同

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就物业管理事项达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

第二条本合同所称物业管理是指对物业管理区域内公共区域、设施设备、绿化环境、环境卫生等进行的综合性管理和服务。

第三条本合同适用于甲乙双方在物业管理区域内发生的物业管理关系。

第二章物业管理内容

第四条物业管理范围：

1.公共区域的管理、维护、保养；

2.公共设施的维修、养护、更新；

3.绿化环境的养护、管理；

4.环境卫生的清扫、保洁；

5.安全保卫、消防管理；

6.业主委员会和物业服务企业约定的其他事项。

第五条物业管理服务标准：

1.公共区域清洁、整洁、安全；

2.公共设施完好、运行正常；

3.绿化环境美观、整洁；

4.环境卫生良好；

5.安全保卫、消防管理到位。

第六条物业管理费用：

1.物业管理费按物业管理面积计算，每月每平方米____元；

2.物业管理费缴纳方式：____；

3.物业管理费缴纳期限：____。

第三章甲方权利与义务

第七条甲方权利：

1.享有物业管理区域内公共设施的合理使用权；

2.享有物业管理区域内绿化环境的观赏权；

3.享有物业管理区域内环境卫生的维护权；

4.享有物业服务企业提供的各项服务。

第八条甲方义务：

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