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全流程监管按揭还款购房合同

甲方（买受人）：_________

乙方（出卖人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3房屋现状：_________（已装修/未装修）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲方购买房屋的总价为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起_________日内，向乙方支付定金人民币_________元整（大写：_______元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起_________日内，向乙方支付首期款人民币_________元整（大写：_______元整）。

（3）甲方在办理贷款手续后，按照银行贷款规定支付剩余房款。

第三条房屋产权转移及过户手续

3.1乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

3.3房屋产权转移手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权证。

第四条按揭贷款事宜

4.1甲方同意向银行申请按揭贷款购买房屋。

4.2乙方应协助甲方办理按揭贷款手续，包括但不限于提供相关资料、配合甲方与银行沟通等。

4.3甲方应按照银行要求，按时足额偿还按揭贷款。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为_______。

5.2若乙方未按时协助甲方办理产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买受人）：_________乙方（出卖人）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

日期：_________年_________月_________日