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第5章第5节合同担保与房屋租赁保证金协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

1.2租赁房屋的现状为_______，乙方承诺按照甲方要求对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，房屋无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。

4.2甲方为保障租赁期间的房屋安全及正常使用，乙方需支付房屋租赁保证金人民币_______元，租赁期满后，房屋无损坏，保证金无欠款，甲方应无息退还乙方。

五、房屋租赁保证金协议

5.1本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。

5.2保证金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

5.3保证金用途：用于支付因乙方违约造成的房屋损失、维修费用等。

5.4保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为。

六、房屋租赁期间的义务

6.1甲方应保证租赁房屋的合法使用，并确保房屋符合居住安全标准。

6.2乙方应按照房屋租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或分租给他人。

6.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或转租、转借、分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______