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商铺租赁合同纠纷解决条款

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间如因自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方应负责维修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁合同的解除与终止

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

5.2租赁期满，本合同自动终止。

5.3甲方有权在租赁期满前____日内书面通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后____日内搬离租赁物。

六、租赁合同纠纷解决条款

6.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

6.2在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查、取证，不得故意拖延诉讼。

6.3诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________