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电梯房租赁及社区教育培训服务合同

甲方（出租方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电梯房一套，并愿意将该电梯房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述电梯房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1出租房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

1.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限共计：____________________年。

1.3租金及支付方式

租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

租金支付方式：____________________

1.4房屋押金

乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金，租赁期满后无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还乙方押金。

第二条教育培训服务

2.1甲方同意乙方在租赁房屋内开展社区教育培训活动，甲方对乙方开展的教育培训活动提供必要的支持和协助。

2.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保教育培训活动合法、合规，不得从事违法活动。

2.3乙方在教育培训活动中产生的相关费用（如场地租赁、设备购置、人员工资等）由乙方自行承担。

第三条甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求；

（2）甲方应按时收取租金及押金；

（3）甲方应保证房屋的完好，如有损坏，应及时维修；

（4）甲方应协助乙方开展教育培训活动。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金；

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应确保教育培训活动合法、合规，不得从事违法活动；

（4）乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任

（1）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反租赁合同，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁合同，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签署日期：____________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.教育培训活动安排