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跨境电商仓库房屋租赁及仓储物流服务协议

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，乙方希望租赁该房屋作为跨境电商仓库，并委托甲方提供仓储物流服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方租赁该房屋作为跨境电商仓库，用于存放、管理跨境电商货物。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2租赁费用支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。

三、仓储物流服务

3.1甲方负责为乙方提供仓储物流服务，包括但不限于：

（1）货物入库、出库、存储、盘点、维护等仓储服务；

（2）货物运输、配送、分拣、包装等物流服务；

（3）货物保险、代收货款等增值服务。

3.2甲方应保证仓储物流服务的质量，确保货物安全、及时、准确送达。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并支付全部租金、服务费用后，无息退还租赁保证金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋清洁、整洁，负责房屋内的设施、设备的维护、保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日