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按揭房产买卖双方合同示范文本

甲方（卖方）：

姓名：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

地址：__________________

一、标的房产

1.标的房产位于：__________________

2.标的房产的建筑面积为：__________________平方米

3.标的房产的土地使用权类型为：__________________

4.标的房产的土地使用权面积为：__________________平方米

5.标的房产的房产证编号为：__________________

二、成交价格

1.双方确认标的房产的成交价格为：人民币______元整（大写：__________________）。

2.甲方同意以人民币______元整（大写：__________________）的价格将该房产出售给乙方。

三、付款方式

1.乙方同意以按揭贷款方式支付购房款。

2.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________）。

3.乙方应在银行批准贷款后______个工作日内支付首付款人民币______元整（大写：__________________）。

4.乙方应在银行放款后______个工作日内支付剩余购房款人民币______元整（大写：__________________）。

四、交付与过户

1.甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部购房款后______个工作日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.过户费用由双方按照相关法律规定各自承担。

五、税费

1.标的房产的税费由双方按照国家法律法规和地方政策各自承担。

2.甲方应在办理过户手续前，将应由其承担的税费支付完毕。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：__________________）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：__________________）。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、签署

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签署日期：__________________