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东莞市租赁合同电子版范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：________

2.租赁物面积：________平方米

3.租赁物结构：________

4.租赁物用途：________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：人民币________元/月，乙方应于每月____日前向物业管理处缴纳。

2.水电费：按实际使用量由乙方自行承担。

六、租赁物使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

七、租赁物维修及保养

1.租赁物在租赁期间出现的自然损耗，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.租赁物在租赁期间出现的故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内予以维修。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定交付押金的；

（3）未按约定收取物业管理费及水电费的；

（4）未按约定维修租赁物的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的；

（3）在租赁物内进行违法活动的；

（4）逾期未维修租赁物出现的故障的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日