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高端住宅独立产权二手房买卖合同
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
鉴于：
甲方拥有位于_______（详细地址，如：市区街道小区号楼单元室）的房产，产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方；
乙方有意购买甲方上述房产，并经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：_______
2.房产建筑面积：_______平方米
3.房产产权证号：_______
4.房产用途：_______
5.房产性质：_______
6.房产建成时间：_______
7.房产装修情况：_______
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.付款方式：
（1）乙方于签订本合同之日起_______个工作日内支付总价款的_______%，即人民币_______元整。
（2）甲方办理过户手续后，乙方于收到过户证明之日起_______个工作日内支付剩余总价款的_______%，即人民币_______元整。
三、交房时间及条件
1.交房时间：_______
2.交房条件：
（1）甲方应确保房产交付时，房产及附属设施符合本合同约定。
（2）甲方应将房产内的所有物品清理干净，并将钥匙交付乙方。
四、税费承担
1.双方按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。
2.税费计算及缴纳方式如下：
（1）_______
（2）_______
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
2.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、签署
甲方（卖方）签字（或盖章）：
乙方（买方）签字（或盖章）：
签订日期：_______
附件：
1.房产产权证复印件
2.其他相关文件
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
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