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金融机构抵押担保借款合同书

甲方（借款人）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（金融机构）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

1.2借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将借款用于______用途。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率_____%，按月计息，每月______日为还款日。

3.2还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。

第四条抵押担保

4.2抵押物详细信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房产评估价值：人民币_____元整（大写：_____元整）。

第五条抵押物的登记及保管

5.1甲方应在借款合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押物在抵押期间由乙方保管，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第六条借款合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除借款合同：

（1）甲方未按约定时间还款；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押物被查封、扣押或被依法处分；

（4）甲方违反借款合同的其他约定。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的_____%作为违约金。

7.2乙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（金融机构）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________