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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购物中心商铺租赁及商业综合体运营管理合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于：
甲方拥有位于_______的购物中心商铺及商业综合体，愿意出租给乙方；
乙方有意承租甲方的购物中心商铺及商业综合体用于经营；
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.2租赁物的具体面积、位置、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应按每日_______%向甲方支付滞纳金。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2保证金用于抵扣乙方因违约行为应向甲方支付的款项。
4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照租赁物用途进行合法经营活动。
5.2乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。
5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.4乙方应按时缴纳租金、保证金及物业管理费等相关费用。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证租赁物的使用安全，符合国家规定的安全生产标准。
6.2甲方应按照约定时间提供租赁物，并确保租赁物符合约定的质量标准。
6.3甲方应协助乙方办理相关证照手续。
6.4甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方合法经营。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时缴纳租金、保证金及物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即补足。
7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除
（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）一方丧失民事行为能力的；
（4）法律法规规定的其他情形。
8.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：_______年_______月_______日
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