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门店出租简约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××街道××号门店”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为××市××街道××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××电子商务有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为××市××新区××路××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及双方在商业活动中的良好合作，甲方愿意将其位于××市××街道××号的门店出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。甲乙双方经友好协商，就门店出租事宜达成以下简约合同。

本合同的签订，旨在明确双方在此次门店出租过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。甲方作为门店的出租方，拥有门店的所有权，并有权对乙方进行门店经营活动的监督和管理；乙方作为门店的承租方，有权使用门店进行经营活动，并应当按照约定支付租金。

本合同的签订，也是乙方对甲方信任的回报，乙方将严格按照约定支付租金，并确保门店的经营活动合法合规，不得损害甲方的利益。同时，乙方也承诺在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致无法履行合同义务，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××市××街道××号的门店出租事宜达成的一致意见，明确双方的权利与义务，确保门店出租过程的顺利进行。合同范围包括但不限于门店的出租、租金支付、经营活动的监督与管理、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“门店”指××市××街道××号的经营场所。

2.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的门店使用费用。

3.“租赁期”指本合同约定的乙方使用门店的时间期限。

4.“不可抗力”指本合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的经营活动。

2.甲方应确保门店在租赁期内的正常使用，不得无故干预乙方的经营活动。

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定返还乙方租赁押金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用门店进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应合理使用门店设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.乙方在租赁期内遇到不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付时间为每月第一天。

2.乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁押金人民币××元整（大写：人民币××元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额返还租赁押金。

3.乙方支付租金和押金时，可通过银行转账、现金等方式进行，如需开具发票，甲方应按实际支付金额开具。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期为××个月，自乙方实际占用门店之日起计算。

3.本合同的任何修改、补充或终止，均需双方协商一致并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按本合同约定提供门店或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

1.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方租赁押金。

2.乙方违约：

2.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.2乙方未按本合同约定使用门店或从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为当月租金的200%。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.2不可抗力事件持续超过××天，双方可协商终止或解除本合同。

4.其他违约情形：

4.1双方同意，本合同未涉及的违约情形，应根据法律法规、公平原则和合同精神协商解决。

4.2任何一方违反本合同，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.遭受不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件持续超过××天，双方可协商终止或解除本合同。

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