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特色民宿店铺门面租赁运营协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______的特色民宿店铺门面出租给乙方使用，乙方承租该门面进行民宿运营事宜，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.2门面面积为_______平方米，位于_______，具体位置为_______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金，保证金为_______元。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条使用范围及要求

5.1乙方在租赁期间，仅限于在门面内从事民宿运营业务。

5.2乙方不得擅自改变门面的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证门面符合法律法规及行业标准，并承担门面租赁期间的维修、保养等责任。

6.2甲方应配合乙方办理相关证照及手续。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金及保证金。

7.2乙方应合理使用门面，爱护门面设施，不得擅自改变门面结构。

7.3乙方应依法经营，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

8.2如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

8.3如乙方违反法律法规，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日