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独院土地使用权租赁合同协议

独院土地使用权租赁合同协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的独院土地使用权，并愿意将该片土地出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于_______（地址）的独院土地使用权，土地面积_______平方米，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（￥_______元），租金支付方式为：_______。

3.2租金支付时间：每_______个月支付一次，具体支付时间为_______。

四、土地使用条件

4.1乙方在使用土地过程中，必须遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地过程中，不得损害土地资源，不得进行破坏性建设。

4.3乙方应保证在租赁期间内，对土地进行合理利用，不得闲置。

五、租赁费用

（1）水费、电费、燃气费等日常使用费用；

（2）土地增值税、城镇土地使用税等税费；

（3）其他因使用土地而产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付土地的，应向乙方支付_______倍的违约金；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署页

甲方（出租方）签字/盖章：________________

乙方（承租方）签字/盖章：________________

签订日期：_______年_______月_______日