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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店物业租赁及物业管理合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的酒店物业，愿意出租给乙方；

二、乙方愿意租赁甲方上述酒店物业并接受甲方提供的物业管理服务。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.建筑物主体结构；

2.室内装修及附属设施；

3.周边配套设施。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条物业管理服务

1.甲方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，对租赁物进行物业管理。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

第五条甲方权利义务

1.甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保乙方正常使用。

2.甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内的安全、完好。

3.甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物的正常使用。

第七条违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

3.如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

2.如租赁物因不可抗力原因导致无法继续使用，双方可协商解除本合同。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日