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大院租赁合同范本与租赁双方合同解除后租赁物返还

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：____________________

4.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______（月付、季付、年付等）。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间租赁物的维修、保养及其他违约责任。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物及押金退还甲方，甲方应在收到租赁物及押金后____个工作日内退还乙方。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同解除及租赁物返还

a.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；

b.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；

c.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

d.乙方未按约定时间退还租赁物；

e.甲方因故需要收回租赁物；

f.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，乙方应在____个工作日内将租赁物及甲方提供的物品退还甲方，并支付应承担的费用。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.返还押金；

b.承担维修费用；

c.支付违约金；

d.损害赔偿。

2.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

a.退还押金；

b.承担维修费用；

c.支付违约金；

d.损害赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日