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浙江省购房合同7月1日起实施重大修改

甲方（出卖人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋用途：________________

1.4房屋权属证明：________________

1.5房屋规划用途：________________

1.6房屋土地性质：________________

1.7房屋产权证号：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币________________元。

2.2.2乙方应在合同约定的交付房屋日期前支付剩余房款人民币________________元。

2.2.3付款时间及方式如下：

2.2.3.1定金支付时间：________________

2.2.3.2剩余房款支付时间：________________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

3.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策法规支付相关税费。

4.3.1税费承担比例：________________

4.3.2税费支付时间：________________

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币________________元。

5.1.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币________________元。

5.2.2乙方在签订合同后反悔要求解除合同的，应向甲方支付违约金人民币________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自签订之日起至房屋交付、产权过户手续办理完毕之日止，甲乙双方应严格遵守本合同约定。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

甲方（出卖人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

住址：________________