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生态环保型商铺租赁协议书

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________________的生态环保型商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________________

1.2租赁物面积：____________________________（平方米）

1.3租赁物用途：____________________________

1.4租赁物结构：____________________________

1.5租赁物设施：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

2.3乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________元整），在租赁期满或提前终止租赁合同时，无欠款情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内进行验收，并签署验收单。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，并对其维护、保养。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或改变其用途。

5.3乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物清单

2.验收单