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房地产租赁第三方担保协议与第三方责任说明

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.2租赁房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本协议租赁期内，乙方应支付甲方租金人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户：_______。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证租赁房产符合国家相关安全、消防、环保等规定。

5.3甲方应于租赁期满或提前终止租赁时，将租赁房产交付给乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照租赁协议约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护租赁房产及附属设施，不得损坏、擅自拆除或转让。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方权利与义务

7.1丙方同意为本协议约定的租金支付提供担保，担保金额为人民币_______元。

7.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，应承担相应的担保责任。

7.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.3如丙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日