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创新型店面租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面结构：____________________

1.4店面用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况提出调整租金，并提前____________________个月通知乙方。

4.2乙方在接到甲方通知后，应在____________________日内予以确认。如乙方未在规定期限内确认，视为同意调整租金。

第五条店面使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

5.2乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施的正常使用。

5.3乙方在使用过程中，如对店面设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

第六条乙方责任

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方不得利用店面从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

6.3乙方在租赁期间，如需转租店面，应事先取得甲方书面同意。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证店面的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。

7.2甲方应确保店面设施的正常使用，如因设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应负责维修或更换。

7.3甲方应按照约定时间向乙方交付店面，如未按时交付，应向乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________

乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________