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按揭购房合同范本：房屋交易流程及注意事项说明

按揭购房合同范本：房屋交易流程及注意事项说明

甲方（卖方）：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2该房屋现状为__________（毛坯房/精装修房），房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明等相关资料。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋交易尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。尾款支付后，甲方应向乙方交付该房屋的产权证等手续。

三、房屋交易流程

3.1乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明等相关资料。

3.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在__________个工作日内，办理贷款手续。

3.3乙方在贷款审批通过后，应在__________个工作日内，支付房屋交易尾款。

3.4甲方在收到房屋交易尾款后，应向乙方交付该房屋的产权证等手续。

四、注意事项

4.1甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

4.2乙方在购买该房屋前，应自行对该房屋进行实地查看，了解房屋的具体情况。

4.3乙方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

4.4乙方在贷款过程中，如出现逾期还款等情况，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间向乙方交付房屋产权证等手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋交易定金或尾款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

签订日期：__________年__________月__________日