按揭中带抵押权的二手房买卖合同范本.docxVIP

按揭中带抵押权的二手房买卖合同范本

按揭中带抵押权的二手房买卖合同

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室。

2.标的房屋产权证号为：_______。

3.标的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

4.标的房屋已取得房产证，无查封、抵押、租赁等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

3.甲方收到定金后，乙方于_______个工作日内，向甲方支付首期房款人民币_______元整（大写：_______）。

4.甲方办理完标的房屋抵押权解除手续后，乙方在_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋产权及抵押权处理

1.甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，能够依法转移。

2.甲方负责办理标的房屋的抵押权解除手续，并承担相关费用。

3.乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理标的房屋抵押权解除手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

七、签署

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

签署页：

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

日期：________________

日期：________________

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。