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按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的法律适用及争议解决

按揭房屋买卖合同

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2该房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.3该房屋已设定抵押权，抵押权人为_______，抵押权登记号为_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币_______元整；

（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付人民币_______元整。

三、房屋过户及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理该房屋的过户手续。

3.2乙方应在办理房屋过户手续后，取得该房屋的房屋所有权证和土地使用权证。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在办理房屋过户手续后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋所有权证和土地使用权证后，有权对该房屋进行使用。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担该房屋买卖过程中产生的税费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

见证人：____________________