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五年期茶叶店租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶叶店，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该茶叶店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的茶叶店出租给乙方使用。

1.2租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照甲方同意的方式使用租赁物。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

3.3租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其安全、卫生、整洁。

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第四条合同解除与违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或功能；

（3）乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失的；

（4）乙方擅自将租赁物转租、转借给他人；

（5）乙方违反法律法规，影响租赁物正常使用。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条签署

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________