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天津二手房买卖简易协议

第一章协议概述

1.1合同编号

___________

1.2协议双方信息

1.2.1出卖方（甲方）信息：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

地址：_________

1.2.2买受方（乙方）信息：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

地址：_________

1.3协议签订日期

_________

1.4协议签订地点

_________

1.5协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章房产基本情况

2.1房产坐落

_________

2.2房产产权

2.2.1房产所有权证号：_________

2.2.2房产所有权人：_________

2.2.3房产证载用途：_________

2.3房产面积

2.3.1建筑面积：_________平方米

2.3.2使用面积：_________平方米

2.4房产现状

2.4.1房屋结构：_________

2.4.2房屋装修：_________

2.4.3房屋配套设施：_________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

3.1.2交易价格支付方式：

首付款：人民币_________元整，于_________支付；

尾款：人民币_________元整，于_________支付。

3.2付款时间

3.2.1首付款支付时间：_________

3.2.2尾款支付时间：_________

3.3付款方式

3.3.1首付款支付方式：_________

3.3.2尾款支付方式：_________

第四章产权转移登记

4.1产权转移时间

甲方应于_________内将房产产权过户至乙方名下。

4.2产权过户费用

4.2.1产权过户税费：人民币_________元整（大写：_________）

4.2.2过户税费支付方式：_________

4.3产权过户手续

4.3.1甲方应协助乙方办理产权过户手续；

4.3.2乙方应在甲方提供相关材料后，及时办理产权过户。

第五章履约保证

5.1履约保证

5.1.1甲方保证：

甲方对该房产享有完全的、无争议的、可自由转让的所有权；

甲方保证该房产不存在任何法律纠纷；

甲方保证该房产不存在任何未结清的债务；

甲方保证该房产不存在任何租赁或抵押情况。

5.1.2乙方保证：

乙方承诺按照协议约定的时间和方式支付购房款；

乙方承诺在甲方完成产权过户手续后，及时办理入住手续。

5.2违约责任

5.2.1若甲方违反本协议约定，导致房产过户受阻或，甲方应承担相应的违约责任；

5.2.2若乙方违反本协议约定，导致交易，乙方应承担相应的违约责任。

第六章贷款事项

6.1贷款申请

6.1.1若乙方申请贷款购买该房产，乙方应向银行提出贷款申请，并承担贷款审批的相关费用。

6.1.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内提交贷款申请。

6.2贷款条件

6.2.1银行审批通过的贷款金额不得低于房价的____%。

6.2.2乙方须满足银行的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、工作稳定性等。

6.3贷款支付

6.3.1乙方应在贷款获批后____个工作日内支付首付款，并开始偿还贷款。

6.3.2甲方应配合乙方提供必要的贷款资料，保证贷款流程顺利进行。

第七章装修事宜

7.1装修要求

7.1.1双方确认，本房产的装修标准为____。

7.1.2乙方在签订本协议后____个工作日内可自行决定是否进行装修。

7.2装修费用

7.2.1若乙方进行装修，装修费用由乙方自行承担。

7.2.2甲方应在乙方开始装修前____个工作日内将房产交付给乙方。

7.3装修期限

7.3.1乙方应在签订本协议后____个工作日内完成装修。

7.3.2甲方应在乙方完成装修后____个工作日内对装修进行验收。

第八章迁入迁出事宜

8.1迁入

8.1.1乙方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内迁入该房产。

8.1.2甲方应保证房产在交付时无占用，并具备入住条件。

8.2迁出

8.2.1甲方应在签订本协议后____个工作日内迁出该房产。

8.2.2乙方应在迁入该房产前____个工作日内办理相关迁出手续。

8.3迁入迁出费用

8.3.1双方应承担因迁入迁出产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第九章房产维护

9.1日常维护

9.1.1房产的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

9.