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绿色环保型办公楼带全面物业管理租赁协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的绿色环保型办公楼，乙方有意租赁该办公楼进行办公使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、物业管理

3.1乙方租赁期间，甲方负责租赁物的全面物业管理，包括但不限于：安全、消防、绿化、清洁等。

3.2甲方应确保租赁物符合国家及地方相关环保、安全、消防等标准。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的转让费或转租费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________