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租赁房屋租赁合同备案及税务处理协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：_________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋的房屋结构：_________________________

1.4租赁房屋的权属证明：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁房屋的维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作。

四、租赁房屋的交付与收回

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

4.2租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、税费处理

5.1乙方在租赁期间应依法缴纳租赁房屋涉及的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

5.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的税务登记手续，并提供相关证明材料。

5.3双方应按照国家相关规定，依法享受租赁房屋的税收优惠政策。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日