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餐饮业特色饮品店租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条门店基本情况

1.1门店地址：_______

1.2门店面积：_______平方米

1.3门店用途：餐饮业特色饮品店

1.4门店装修及设施情况：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金用于赔偿因乙方原因给甲方造成的损失。

4.3租赁期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所提供的租赁物合法、合规，并确保门店设施完好。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营，不得要求乙方从事违法经营活动。

5.3甲方应按照合同约定，负责门店的水、电、气等公共设施的管理和维护。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照租赁物的使用性质和用途，合理使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。

6.2乙方应爱护门店设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家法律法规及门店所在地相关管理规定。

6.4乙方应按合同约定支付租金、押金及各项费用。

第七条合同变更及解除

7.1任何一方需要变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.2有下列情况之一的，任何一方可以解除合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）门店被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）任何一方发生重大变更，影响合同履行，经对方同意解除的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第十条其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________

签订日期：_______年_______月_______日