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标准房产抵押贷款担保合同范本

甲方（借款人）：___________

乙方（担保人）：___________

一、担保范围

1.本合同项下，乙方同意对甲方因上述贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等，承担连带清偿责任。

2.乙方对甲方上述贷款的担保期限自本合同生效之日起至甲方上述贷款全部清偿之日止。

二、担保方式

2.抵押物为乙方合法拥有的房产，具有独立产权，未设定任何权利负担，且不存在任何争议。

三、抵押物状况

1.抵押物为乙方名下房产，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

2.抵押物现状为___________，房屋装修情况为___________。

四、抵押物价值

1.抵押物评估价值为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方保证抵押物价值真实、准确，并承担因抵押物价值评估不实而产生的全部责任。

五、抵押物登记

1.乙方应在本合同生效之日起___________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

2.乙方保证抵押登记手续的办理符合相关法律法规的规定。

六、贷款偿还

1.甲方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方保证在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，承担连带清偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

2.乙方未履行本合同约定的担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：___________

乙方（担保人）：___________

签订日期：___________年___________月___________日