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仓库转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供仓库转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的仓库（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。标的物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有设施包括：____________。

2、甲方保证其对本合同项下的仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得必要的批准或许可。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、乙方应按照本合同约定支付租金，并妥善使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得存放违禁品或危险品。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、仓库转租租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为_______元/平方米/月（或_______元/月/年），总计租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期____日前支付。乙方应向甲方支付正规发票，甲方自收到发票后____日内确认并收款。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、押金及退还

1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还押金。如因乙方原因造成仓库损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、甲方的权利义务

1、甲方应保证乙方按时获得仓库使用权，并配合乙方办理相关登记手续。

2、甲方应提供符合安全标准的仓库，并定期进行维修保养。如因甲方原因导致仓库出现安全隐患，甲方应负责整改并承担费用。

3、甲方有权监督乙方对仓库的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按约定支付租金及各项费用，并遵守仓库管理相关规定。

2、乙方应自行负责仓库内的消防安全、防潮、防盗等事宜，并承担因自身原因造成的损失。

3、乙方不得擅自将仓库转租或分租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

七、维修责任

1、租赁期间，因乙方使用不当或人为原因造成的仓库损坏，由乙方负责维修并承担费用。

2、因自然损耗或不可抗力导致的仓库损坏，由甲方负责维修，维修费用由双方按比例分摊（具体比例：甲方____%，乙方____%）。

八、合同解除

1、如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知其解除合同，并要求赔偿损失。

2、出现以下情况，守约方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变仓库结构或用途；

（2）乙方未按时支付租金超过____日；

（3）乙方存放违禁品或危险品导致安全事故；

（4）甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求，致使仓库安全隐患扩大。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：