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德佑房屋租赁合同租赁房屋权属及用途约定

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：____________________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________________平方米

3.租赁房屋的结构：____________________________

4.租赁房屋的权属：甲方拥有完全所有权

5.租赁房屋的用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户：____________________________。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

四、租赁房屋的权属及用途约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或权属。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他租赁户的合法权益。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租赁房屋的维修责任

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力原因造成的维修责任，双方互不承担责任。

六、合同解除

1.在租赁期限内，除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或权属的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）租赁房屋发生安全事故，乙方不采取措施，危及公共安全的；

（5）租赁房屋因不可抗力等原因，无法继续使用的。

（1）甲方未按约定提供符合约定条件的租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内整改的；

（3）租赁房屋的维修责任由甲方承担，甲方未在合理期限内维修的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日