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店面房屋出售及租赁权移交合同

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面房屋出售及租赁权移交给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的店面房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______号。

1.2该店面房屋建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.3该店面房屋所有权证号为______，他项权证号为______。

二、房屋出售及租赁权移交

2.1甲方同意将上述店面房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述店面房屋。

2.2双方确认，该店面房屋及租赁权一并移交乙方，乙方接手后，享有该店面房屋及其租赁权的一切权利和义务。

2.3甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将上述店面房屋及租赁权相关手续办理完毕，并将办理完毕的相关证明文件交付乙方。

三、房屋价格及付款方式

3.1双方确认，本合同标的房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款______元整（大写：______元整）在甲方将上述店面房屋及租赁权相关手续办理完毕后______个工作日内一次性支付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳本合同标的房屋及租赁权相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买上述店面房屋及租赁权所需的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点将上述店面房屋及租赁权相关手续办理完毕的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋首付款及剩余房款的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日