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房地产代持权抵押贷款合同模板

房地产代持权抵押贷款合同

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供一定数额的贷款；

2.乙方以其代持的房地产作为抵押物，向甲方提供抵押担保；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_____元整。

1.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.2抵押房屋产权证号为____。

第三条抵押登记

3.1乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保管。

3.2抵押登记手续办理费用由乙方承担。

第四条贷款用途

4.1乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第五条还款方式及期限

（1）____年____月____日偿还人民币____元；

（2）____年____月____日偿还人民币____元；

（3）____年____月____日偿还人民币____元；

（4）____年____月____日偿还人民币____元；

（5）____年____月____日偿还人民币____元；

（6）____年____月____日偿还人民币____元；

（7）____年____月____日偿还人民币____元；

（8）____年____月____日偿还人民币____元；

（9）____年____月____日偿还人民币____元；

（10）____年____月____日偿还人民币____元。

5.2乙方应在每个还款日之前将相应款项足额存入甲方指定的还款账户。

第六条利息及费用

6.1贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮____%。

6.2乙方应按月支付利息，利息计算方法为：贷款本金×月利率。

第七条抵押物的保管与使用

7.1乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

7.2甲方有权随时检查抵押物，但不得干扰乙方的正常使用。

第八条违约责任

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金；

（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

签订日期：____年____月____日