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餐饮业商铺租赁合同范本（含押金条款）

甲方（出租方）：________

地址：________

乙方（承租方）：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

2.租赁用途：乙方同意将租赁物用于________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________

账号：________

开户行：________

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.押金用途：押金用于赔偿因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失等情况。

3.押金退还：租赁期满且租赁物无损坏、丢失等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理处。

六、租赁物维修及保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修及保养。

2.如租赁物出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。

2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日